Urokliwie położona działka, otoczona zielenią i malowniczymi polami – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

Goliszów (obok Chojnowa) woj. dolnośląskie – działka z rozpoczętą budową  domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym

Na sprzedaż atrakcyjna działka o pow. 0,1315 ha z rozpoczętą budową  domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym położona w Goliszowie (1,5 km od Chojnowa) woj. dolnośląskie.

Dom realizowany w oparciu o projekt powtarzalny „PESTO”— ze zmianami kosmetycznymi w przyziemiu, oraz korektami układu pomieszczeń wewnątrz, dostosowanymi do potrzeb inwestora.

Projekt „PESTO” to nowoczesny dom z użytkowym poddaszem, o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, zapewniającym komfortowe warunki dla 4–5-osobowej rodziny. Cechuje go prosta bryła, dwuspadowy dach oraz ergonomiczny układ stref dziennych i nocnych.

W stanie surowym zamkniętym wykonano już:

• konstrukcję budynku z bloczków gazobetonowych,
• więźbę dachową wraz z pokryciem,
• stolarkę okienną,
• drzwi tymczasowe – drzwi docelowe zostały już zakupione i są uwzględnione w cenie sprzedaży,

Działka i otoczenie:

Oznaczenie: działka nr 1135/3, obręb: 0006 Goliszów, gmina: Chojnów, pow. legnicki

Powierzchnia działki: 0,1315 ha

Przeznaczenie w MPZP: MN/U – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca, przeznaczenie dopuszczalne: usługi komercyjne

Ogrodzenie: panelowe (oprócz frontu)

Dojazd: droga polna

Kształt działki: prostokątny

Media:

-na działce znajduje się skrzynka energetyczna – prąd dociągnięty do budynku
-wywiercona studnia – wymaga zamontowania urządzeń i kręgów oraz podłączenia do instalacji wewnętrznej budynku

 Parametry podstawowe domu

• Powierzchnia użytkowa z projektu : 125,2 m² + garaż 21,3 m²
• Powierzchnia zabudowy: 124,9 m²
• Powierzchnia całkowita: 242,2 m²
• Kubatura: 649 m³
• Kąt nachylenia dachu: 35°
• Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe)

 Układ pomieszczeń

Parter: wiatrołap , pokój – idealny jako gabinet lub miejsce do prowadzenia drobnej działalności usługowej, łazienka, salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, kotłownia, komunikacja, garaż wbudowany w bryłę budynku
Poddasze użytkowe: sypialnia z bezpośrednim wejściem do garderoby, dwa pokoje,  łazienka, komunikacja

Cena: 389 000 zł

Cena podlega indywidualnym ustaleniom. Istnieje możliwość negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Z przyjemnością udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości.